Cuánto aumentará el aquiler de una vivienda
Esto es uno de los aporte que tiene la reforma laboral si se aprueba en el Congreso
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En caso de aprobarse el impuesto de las ganancias para los alquileres de viviendas incluida en la reforma laboral, dado que la rentabilidad pueden aumentar hasta un 64 por ciento para los contribuyentes con la alicuota máxima.
Según el informe al implementarse la exención, los ingresos generados por alquileres de diversas viviendas quedarían afuera del impuesto a las ganancias para las personas físicas.
Instituto Argentino de Análisis Fiscal (IARAF) afirmó que “el nivel de rentabilidad esperado es vital para la generación de oferta en un mercado. La rentabilidad es igual al valor anual del alquiler dividido el valor del inmueble. Al ser un mercado muy dolarizado, se opta por trabajar con los valores en dólares”.
“Dado un valor del inmueble de USD 70.000 y un valor supuesto de alquiler mensual de $550.000, la rentabilidad bruta anual de alquilar, al tipo de cambio actual, equivale a 6,46%. A esto hay que restarle la comisión inmobiliaria y los tributos, obteniendo en primer lugar una rentabilidad bruta después de la comisión del 5,8% y luego la rentabilidad neta de tributos para cada uno de los propietarios”, añadió.
